fobsilo.pages.dev






Österberga 1 4 mfl gnesta

Harvstigen 1

Gnesta, Gnesta

Harvstigen 1

Byggår

1995

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

782 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 plats varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

86/0 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

I korthet

Fin enplansvilla inom lugnt hörnläge!

Välkommen mot enstaka hemtrevlig enplansvilla tillsammans med attraktivt hörnläge inom en lugnt samt barnvänligt zon nära både förskola, utbildning, centrum samt pendeltåg.

på denna plats finns tre rymliga vilorum, en ljust kök samt en trivsamt sällskapsrum tillsammans med utgång mot enstaka mysig, takad veranda – perfekt till avkoppling året angående. Missa ej chansen för att uppleva detta bostad, varmt mottagen vid visning!

Planritning

Gnesta, Gnesta

Beskrivning

Byggår

1995

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

782 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3102-44980

Antal rum

4 utrymme varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

86/0 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Välkommen mot enstaka hemtrevlig enplansvilla tillsammans attraktivt hörnläge inom en lugnt samt barnvänligt enhet nära både förskola, lärcentrum, centrum samt pendeltåg.

på denna plats finns tre rymliga vilorum, en ljust matlagning samt en trivsamt sällskapsrum tillsammans med utgång mot ett mysig, takad veranda – perfekt till avkoppling året angående. Missa ej chansen för att uppleva detta bostad, varmt mottagen vid visning!

Denna något eller någon som är charmig samt välplanerade enplansvilla, belägen en stenkast ifrån centrala Gnesta inom en familjevänligt samt lugnt plats, erbjuder enstaka perfekt balans mellan bekvämt boende samt estetiskt tilltalande design.

Villan välkomnar dig tillsammans enstaka rymlig ingång såsom leder mot en ljust samt öppet sällskapsrum tillsammans elegant inredd matplats, perfekt till såväl vardagsmiddagar likt större sammankomster. detta fullt utrustade köket tillsammans med moderna bekvämligheter samt klassiska specifikation utför matlagning mot en rent nöje.

Hemmet rymmer tre vilorum tillsammans med generösa ytor samt förvaringsmöjligheter, varav detta största sovrummet fungerar liksom enstaka fridfull tillflyktsort tillsammans med gott angående utrymme på grund av både vila samt jobb.

detta stilrena badrummet existerar ej bara utrustat tillsammans både dusch samt badkar utan även tillsammans med klädrengörare samt torktumlare, vilket tillgodoser både praktiska behov samt avslappnande stunder.

På den rymliga tomten finns även en växthus på grund av den trädgårdsintresserade samt ett lekstuga vilket utlovar timmar från lek samt fantasi på grund av dem yngre familjemedlemmarna.

Den stora altanen tillsammans överdel erbjuder en underbart utrymme på grund av avkoppling samt underhållning beneath dryckesställe sky, omgivet från ett välskött park såsom skapar ett underbar emotion från privatliv samt frihet.

Denna bostad existerar belägen nära lokala bekvämligheter såsom skolor samt butiker samt ligger endast cirka tio minuters gångväg ifrån pendeltågsstationen, vilket fullfölja detta enkelt för att pendla mot samt ifrån större städer.

en exceptionellt situation på grund av den liksom söker en bostad liksom kombinerar funktionalitet tillsammans med ett emotion från lyx samt välkomnande värme.

Ett oisolerat bilparkering tillsammans med förråd finns vid fastigheten.

Varmt välkomna vid visning!

Byggnad

Grundläggning

Betongplatta vid mark samt krypgrund

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburet system)

Typ från ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration till byggnaden finns till närvarande inte.

Övrigt

Renoveringar gjorda: 2023/2024 - Bänkskiva samt kyl samt kylapparat 2022 - Lagt underlag inom läka huset, klinker inom hallen samt staket samt grind.

2021 - Målat huset, bytt/förnyat fasad samt veranda vid framsida. 2020 - Frånluftsvärmepump NIBE F370, målat varenda väggar samt uppfört växthus. 2019 - veranda vid baksida. Hallon, björnbär, jordgubbar, amerikanska blåbär samt vinbär finns vid tomten.

Övriga byggnader

Oisolerat bilparkering tillsammans förråd Växthus Lekstuga

Ekonomi

Driftkostnad

Total driftskostnad

41 407 kr/år

Baserat vid 4 personer inom hushållet

Elförbrukning

12 628 kWh/år

Väg samt samfällighet

10 200 kr/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

9 525 kr/år

Fastighet

Tomt

782 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringsvärde

2 589 000 kr

Taxeringsvärde på grund av byggnad

1 479 000 kr

VA

Kommunalt dricksvatten samt avlopp

Pantbrev totalt

1 813 500 kr

Servitut etc

Andel inom samfällighet/GA: GNESTA FRUSTUNA S:2 GNESTA FRUSTUNA GA:3

Övrigt

Plan trädgårdstomt tillsammans fruktträd, rabarber samt vinbärsbuskar.

Övrigt

BO- samt BIAREA Bo- samt biarean är kapabel från olika skäl existera felaktig.

ifall bo- samt biarean existerar från innebörd till köparen uppmanas denne för att egen vidta uppmätning. KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT Fastighetsskatten besitter ersatts tillsammans ett kommunal betalning vid 0,75% från taxeringsvärdet alternativt högsta 9 525 kr/år till tomt tillsammans 1 småhusbyggnad (år 2024). Den kommunala avgiften till kurera kalenderåret blir betald från den likt existerar registrerad ägare från fastigheten nära årets inträde.

Därför kommer köparen vid första arbetsdagen för att erlägga kompensation mot försäljaren på grund av dem dagar köparen äger fastigheten från kalenderåret. PANTBREV samt LAGFART nära inköp från fastighet tar staten ut enstaka lagfartsavgift, stämpelskatt. till privatperson existerar den 1,5 % vid köpeskillingen.

nära uttagande från nya pantbrev existerar stämpelskatten 2 % från pantbrevsbeloppet. Tillkommer fullfölja även enstaka expeditionsavgift vid 825 kr per lagfart samt 375 kr per pantbrev. Samtliga dessa kostnader blir betald från köparen.

Erbjudande ifrån Swedbank

Är ni redo för att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären fullfölja man tillsammans koll vid ekonomin.

för tillfället besitter Swedbank en bolåneerbjudande mot dig såsom köper alternativt säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna vid hur många ni kunna låna, boendekostnad samt ta sektion från Swedbanks ett förslag eller något som erbjuds vid Swedbank.se.

Fastighetsmäklare

Klas Hamrén

Vill ni känna till vilket din bostad existerar värd?

Jag alternativt någon från mina kollegor såsom existerar kunnig vid ditt plats kontaktar dig gärna på grund av enstaka värdering.

detta kostar självklart ingenting samt oss förmå även starta enstaka värdebevakning.