fobsilo.pages.dev




Varför gå med i hyresgästföreningen

Hyresgästföreningen

Hyresgästföreningen (tidigare Hyresgästernas riksförbund) existerar ett medlemsorganisation samt ett intresseorganisation till hyresgäster inom landet. Sedan 2014 existerar Marie Linder ordförande.

Historia

[redigera | redigera wikitext]

Den inledande hyresgästföreningen startades inom slutet från 1800-talet.[1] Den äldsta idag kvarvarande föreningen existerar föreningen inom Nynäshamn såsom startades 1915.

1923 gick åtta hyresgästföreningar ihop samt bildade Hyresgästföreningarnas Riksförbund. 1924 bildades Hyresgästernas Sparkasse samt Byggnadsförening (HSB) från Hyresgästföreningen inom huvudstaden.

Verksamhet

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen besitter 538 000 medlemmar såsom får råd samt stöd inom kontakterna tillsammans hyresvärden.

i enlighet med Hyresgästföreningen existerar verksamhetsidén "Allas korrekt mot ett god bostad mot rimlig kostnad" samt visionen är: ”Ett tryggt boende var människor samt samhälle utvecklas”.[2]

Av föreningens omkring 800 anställda plats tid 2010 drygt 100 medlemsvärvare vilket jobbar heltid tillsammans för att värva medlemmar per mobil alternativt genom hembesök.[3]

Hyresförhandling samt hyressättningsavgift

[redigera | redigera wikitext]

Genom ett förhandlingsöverenskommelse får bestämmas för att inom hyran på grund av samtliga lägenheter såsom omfattas från förhandlingsordningen skall ingå en visst belopp såsom utgör belöning mot hyresgästorganisationen till dess förhandlingsarbete.

från förhandlingsöverenskommelsen skall detta framgå hur massiv sektion från hyran liksom utgör kompensation från detta stöt. Beloppet får ej överstiga vad likt kunna anses skäligt tillsammans med hänsyn mot hyran inom övrigt, förhandlingskostnadernas storlek samt övriga omständigheter.

— 20 §, team (1978:304) Hyresförhandlingslagen[4]

Hyresgästföreningens främsta verksamhetsområde existerar idag för att förhandla angående hyror tillsammans dem allmännyttiga bostadsföretagen samt privata fastighetsägare.

dem avtalade hyrorna utgjorde fram mot 1 januari 2011 en slags hyrestak till övriga likvärdiga lägenheter vid staden. dock numera besitter ej dem kommunala bostadsföretagen enstaka hyresnormerande roll. inom stället bör kollektivt förhandlade hyror - oavsett avtalsparter - existera normerande nära ett prövning från ett hyras skälighet.[5] Hyresgästföreningen diskuterar nästan samtliga hyror inom landet, även på grund av dem likt ej existerar medlem hos Hyresgästföreningen.

detta finns en fåtal andra konkurrerande hyresgästföreningar.[vilka?]

Hyressättningsavgift existerar ett betalning liksom Hyresgästföreningen tar ut[förtydliga] till för att förhandla hyror samt blir betald från hyresgästen mot hyresvärden genom hyran oavsett angående man existerar medlem hos Hyresgästföreningen alternativt ej.

ifrån 2011 existerar avgiften 12 kronor per bostad samt tidsperiod (144 kronor per år).[6] 5 kronor från hyressättningsavgiftens 144 kronor behåller hyresvärden på grund av arbetet för att vidaresända beloppet mot hyresgästföreningen.[7][8] Den hyresgäst likt egen diskuterar sin hyra betalar ingen betalning.

Hyresgäster liksom ej önskar erlägga avgiften förmå kontakta sin hyresvärd.[a] Hyresgästföreningen äger tidigare fått avslag vid fall var ett minoritet från hyresgäster velat äga Hyresgästföreningen liksom förhandlare.[10]

2015 plats inkomsten ifrån hyressättningsavgiften cirka 200 miljoner kronor (25 andel från Hyresgästföreningens samlade intäkter).[11][bättre källa behövs] till kalenderår 2016 förhandlade man ifall ca 1 500 000 hyror till vilket man fick kompensation tillsammans med ca 216 miljoner kronor såsom betalades från hyresgäster.[källa behövs]

Kritiker mot systemet äger bland annat ifrågasatt ifall förfarande existerar inom linje tillsammans primär principer ifall negativ föreningsfrihet.[8]

Systemet anmäldes 2010 mot EU-domstolen.[12][uppföljning saknas] Hösten 2018 anmälde enstaka hyresgäst sitt kommunala bostadsbolag LKF mot Konkurrensverket på grund av förbrytelse mot lagen angående offentlig upphandling då hyresgästen menade för att hyressättningsavgiften plats överföring till enstaka konsulttjänst.[13] ärende lades sedermera ned eftersom Konkurrensverket konstaterade för att förhållandet mellan hyresvärden samt Hyresgästföreningen regleras från hyresförhandlingslagen samt befintlig förhandlingsordning, samt för att detta därför faller utanför Konkurrensverkets tillsynsuppdrag.[14]

Juridisk tjänst

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen erbjuder juridisk hjälp nära ämnen kring förändring från hyresvillkor samt återbetalning från oskälig hyra på grund av sina medlemmar.[15]

Organisation

[redigera | redigera wikitext]

Förbundsordförande existerar sedan 2014 Marie Linder, tidigare kommunikationschef vid LO.[11][bättre källa behövs]

Hyresgästföreningen existerar organiserad inom fyra nivåer: lokalt, kommunalt, regionalt samt vid riksnivå.

mot varenda nivå utser medlemmarna förtroendevalda mot styrelser samt andra uppgift. dem förtroendevalda medlemmarna fattar dem omfattande besluten angående hur verksamheten bör skötas.

Följande information existerar förbundets egna information ifrån 2018.[16]

  • Antal medlemmar: 538 000 hushåll
  • Antal förtroendevalda medlemmar: ca 8 600
  • Antal anställda: 860
  • Antal lokala hyresgästföreningar: 1 220
  • Antal föreningar: 139
  • Antal regioner: 9

Medlemstidning

[redigera | redigera wikitext]

Medlemstidningen Vår bostad lades ner 2006 samt ersattes då från Hem & Hyra.

Systerverksamhet

[redigera | redigera wikitext]

Hyresgästföreningen tillsammans Riksbyggen finansierar systerorganisationen Jagvillhabostad.nu.[17] Föreningen startade även forumet Boinstitutet kalenderår 2017.[18]

Förhållandet mot Socialdemokraterna

[redigera | redigera wikitext]

Föreningen existerar partipolitiskt obunden dock besitter grupp mot arbetarrörelsen[19][20] bland annat via sitt medlemskap inom studieförbundet ABF samt Palmecentret.

Många från föreningens förtroendevalda samt beslutsfattare vilket äger en förflutet inom Socialdemokraterna samt LO. Samtliga ordförande besitter haft ett bakgrund inom Socialdemokraterna.[21] Exempelvis besitter fd ordförande Barbro Engman varit riksdagsledamot till Socialdemokraterna,[22] samt ordförande Marie Linder fanns tidigare kommunikationschef vid LO.[11][22]

År 2007 konstaterades för att från 105 förtroendevalda inom förbundsstyrelse samt regionstyrelser samt topptjänstemän plats enstaka femtedel förtroendevalda inom arbetarrörelsen.

Överrepresentationen till socialdemokrater ökade närmare toppen vid hierarkin samt inom förbundsstyrelsen fanns 8 från 14 ledamöter aktiva inom arbetarrörelsen. ingen från dem 105 makthavarna plats moderat, folkpartist, kristdemokrat alternativt miljöpartist.[23]

Hem & Hyra gjorde 2018 ett studie från tolv anställda kontorspersonal likt kandiderade inom valet 2018 samt från dem plats nio socialdemokrater samt numeriskt värde fanns vänsterpartister.[20]

Hyresgästföreningens valledare[förtydliga] Markus Selin existerar vice ordförande på grund av Socialdemokraterna inom ett köpcenter eller butik i täby.

beneath 2018 drev Selin enstaka personvalskampanj liksom nr 14 vid Socialdemokraternas riksdagslista.[20] Hyresgästföreningens besitter återkommande bedrivit valrörelse inom linje tillsammans med Socialdemokraternas politik.[21]

Förbundsordförande

[redigera | redigera wikitext]

Bildgalleri

[redigera | redigera wikitext]

  • En nyckelbricka ifrån Hyresgästföreningen inom samverkan tillsammans SSF ifrån ca 1985.

Se även

[redigera | redigera wikitext]

Fotnoter

[redigera | redigera wikitext]

Anmärkningar

[redigera | redigera wikitext]

  1. ^2002 rapporterade Sveriges Radio för att även hyresgäster likt avsagt sig tjänsten tvingades betala.[9]

Referenser

[redigera | redigera wikitext]

  1. ^Rolf, Hannes (2021). När hyresgästerna gjorde uppror.

    sid. 69-87 

  2. ^”Från utmärkt mot enastående – Agenda 2016 samt varumärkesplattform”. Hyresgästföreningen. http://dokument.nerladdning.hgfnynas.se/Agenda%202016/Bilaga_1a_kortversion_agenda_2016_varum%C3%A4rkesplattform.pdf. [död länk]
  3. ^Linnéa Klint. "Ett proffs knackar dörr", Handelsnytt, 4 månad 2010.

    Åtkomst den 29 januari 2019.

  4. ^20 § (1978:304)
  5. ^Förslag till ett förbättrad bostadsmarknad
  6. ^https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/hyra/fragor-och-svar/vad-ar-en-hyressattningsavgift/
  7. ^”Vad existerar hyressättningsavgift?”. Arkiverad ifrån originalet den 2 november 2017. https://web.archive.org/web/20171102201704/https://www.sbc.se/Kunskap/Bra-att-veta-om-bostadsratt/Fragor-och-svar/Vad-ar-hyressattningsavgift1/. Läst 29 januari 2019. , SBC Sveriges Bostadsrättscentrum.
  8. ^ [ab] Estrid faust.

    "Avskaffa tvångsavgiften mot Hyresgästföreningen", timbro.se, 16 femte månaden i året 2019. Åtkomst den 30 juli 2019.

  9. ^”Hyresgäster tvingas betala”. Arkiverad ifrån originalet den 25 månad 2019. https://web.archive.org/web/20190225175158/https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=114&artikel=53206. Läst 15 månad 2019. , sverigesradio.se, 26 mars 2002.
  10. ^”Ingen kollektiv förhandling inom Strömstadsfastighet”. Hem & Hyra.

    https://www.hemhyra.se/nyheter/ingen-kollektiv-forhandling-i-stromstadsfastighet/. Läst 15 månad 2018. 

  11. ^ [abc] Anders Gustafsson. "Gustafsson: (S)ystemet existerar riggatArkiverad 2 femte månaden i året 2018 hämtat ifrån the Wayback Machine.", bt.se, 26 juli 2016. Åtkomst den 1 femte månaden i året 2018.
  12. ^"Klagomål mot Europeiska Gemenskapernas kommission då gemenskapsrätten ej följs.", boendetrygghet.se.
  13. ^Kristina Wahlgren.

    "Konkurrensverket utreder betalning på grund av hyresförhandlingar", Hem & Hyra, 29 januari 2019. Åtkomst den 29 januari 2019.

  14. ^”Utredning ifall förhandlingsavgift läggs ned”. Hem & Hyra. https://www.hemhyra.se/nyheter/utredning-om-forhandlingsavgift-laggs-ned/. Läst 6 juli 2021. 
  15. ^”Arkiverade kopian”.

    Arkiverad ifrån originalet den 12 november 2017. https://web.archive.org/web/20171112025440/http://xn--ftillbakahyran-lib.se/sju-steg-guide-aterbetalning-oskalig-hyra/. Läst 2 november 2017. 

  16. ^Hyresgästföreningens hemsida - faktaArkiverad 8 mars 2011 hämtat ifrån the Wayback Machine.
  17. ^”Mecenater”. Arkiverad ifrån originalet den 30 augusti 2018.

    https://web.archive.org/web/20180830193034/http://jagvillhabostad.nu/om-oss/mecenatskap/. Läst 15 månad 2018. 

  18. ^”Om Boinstitutet”. Boinstitutet. Arkiverad ifrån originalet den 21 månad 2019. https://web.archive.org/web/20190221224059/https://www.boinstitutet.se/om-boinstitutet/. Läst 21 månad 2019. 
  19. ^”Flest ställer upp på grund av (S) inom valet”. Hem & Hyra.

    https://www.hemhyra.se/nyheter/flest-staller-upp-for-s-i-valet/. Läst 6 juni 2021. 

  20. ^ [abc] Eva Jacobsson. ”Hyresgästföreningens valledare driver s-kampanj”. Arkiverad ifrån originalet den 23 juni 2021. https://web.archive.org/web/20210623194912/https://www.hemhyra.se/nyheter/hyresgastforeningens-valledare-driver-s-kampanj/. Läst 15 månad 2019. Hem & Hyra, 21 augusti 2018.
  21. ^ [ab] Adam Danieli ”Kommandohöjderna”.

    Arkiverad ifrån originalet den 28 juli 2022. https://web.archive.org/web/20220728050638/https://timbro.se/allmant/kommandohojderna/. Läst 13 november 2022.  Timbro, 30 april 2022.

  22. ^ [ab] Enkammarriksdagen 1971-1993/94 (Sveriges riksdag 1996), grupp 1, s. 68
  23. ^”Varannan besitter uppgift inom S-rörelsen”. Hem & Hyra.

    https://www.hemhyra.se/nyheter/varannan-har-uppdrag-i-s-rorelsen/. Läst 7 juni 2021. 

Vidare läsning

[redigera | redigera wikitext]

  • Alfredsson, Björn (2009). Folkrörelse inom fritt fall: ett väsentlig analys från Hyresgästföreningen : en bokprojekt ifrån Bekymrade hyresboende.

    Stockholm: Bekymrade hyresboende. Libris11792045 

  • Brink, Göte (1990). Hyresgästernas fritidsverksamhet: historik. [Göteborg]: [Hyresgästfören. inom västra Sverige]. Libris1235368 
  • Brink, Göte (1991). Slaget ifall Olskroken. Stockholm: Tiden. Libris7421836. ISBN 91-550-3817-4 
  • Hyresgästföreningens historia.

    Stockholm: Hyresgästföreningen. 2004. Libris9731183 

  •  
  • Rolf, Hannes (2021). När hyresgästerna gjorde uppror: konflikt samt organisation vid hyresmarknaden fram mot andra världskriget. Verbal Förlag. ISBN 978-91-89155-54-1Libris s6wdd59dq7wh3xnq
  • Wallander, Sven (1968). Mitt liv tillsammans HSB: enstaka bostadspionjär berättar.

    Stockholm: Wahlström & Widstrand. Libris709604 

Externa länkar

[redigera | redigera wikitext]