Hus till salu klippans kommun

Öja 4690

Östra Ljungby, Klippan

Öja 4690

Byggår

1890

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 992 kvm, Trädgårdtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 plats varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

174/0 kvm

Pris

3 795 000 kr utgångspris

I korthet

Möjligheternas bostad tillsammans med magisk vy!

Välkommen mot denna något eller någon som är charmig bostad beläget perfekt tillsammans att vara nära något mot Ängelholm dock även omringat från naturens estetik samt tillsammans ett magisk utsikt. denna plats erbjuds en stort boningshus fördelat ovan ca 170 kvm var gammalt virke möter modern design på grund av för att producera enstaka unik samt lockande atmosfär.

tillsammans med rustika balkar inom taket samt öppen planlösning var allrummet samt köket hänger samman skapar detta enstaka lockande atmosfär. ifrån allrummen når oss ut mot den stora altanen, en perfekt lokal för att njuta från soliga daga...

Östra Ljungby, Klippan

Beskrivning

Byggår

1890

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 992 kvm, Trädgårdtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6290-6168

Antal rum

4 lokal varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

174/0 kvm

Pris

3 795 000 kr utgångspris

på denna plats erbjuds en stort boningshus fördelat ovan ca 170 kvm var gammalt virke möter modern design till för att producera enstaka unik samt lockande atmosfär. tillsammans med rustika balkar inom taket samt öppen planlösning var allrummet samt köket hänger samman skapar detta enstaka lockande atmosfär. ifrån allrummen når oss ut mot den stora altanen, en perfekt plats för att njuta från soliga dagar alternativt stjärnklara nätter inom jacuzzin.

detta finns även enstaka separat sektion från huset tillsammans med personlig inträde var oss äger en vilorum, perfekt till gäster alternativt liksom enstaka utvidgning från huvudbyggnaden angående sålunda önskas. på denna plats inne finns även enstaka tvättrum samt en toalett var detta även existerar förberett till enstaka bastu.

Denna sektion förmå enkelt kämpa samman tillsammans huvudbostaden ifall man önskar en större boende. Bostaden erbjuder även enstaka separat bostad vid 80 kvm, perfekt till uthyrning alternativt till tonåringar vilket önskar äga sitt eget utrymme. Alternativt kunna detta existera perfekt till generationsboende var äldre föräldrar är kapabel bo nära dock ändå äga sin personlig självständighet.

till bilentusiasten alternativt den såsom behöver extra lagringsutrymme finns detta numeriskt värde bilparkering vid tomten. detta inledande garaget existerar vid 50 kvm samt detta andra imponerande garaget existerar vid bota 140 kvm tillsammans ingjuten värmeslinga inom betongplattan, perfekt till för att hålla fordonen inom bästa skick året runt.

Sammanfattningsvis erbjuder detta bostad den perfekta balansen mellan gammalt samt nytt, tillsammans vackra specifikation samt moderna bekvämligheter. tillsammans med den fantastiska vy samt närheten mot Ängelholm existerar detta enstaka ställe var ni är kapabel producera minnen till existensen. mottagen vid visning!

Vi välkomnas in inom ett ingång tillsammans god förvaringsmöjligheter.

Rakt fram når oss husets hjärta, en kök vilket hör samman tillsammans med en stort allrum. denna plats erbjuds vackra balkar inom taket, braskamin samt stora glugg tillsammans med ljuvligt ljusinsläpp. ifrån allrummet når oss även ut mot baksidan var detta erbjuds ett massiv veranda tillsammans jacuzzi. vid entréplanet finns även en toalett. ett steg upp finns en stort allrum samt en vilorum vid vardera gavel.

Hall

Hallen erbjuder en vackert stengolv samt utmärkt förvaringsmöjligheter tillsammans med platsbyggda garderober.

Kök/Allrum

Köket existerar utrustat tillsammans med en skafferi, dubbel kyl samt kylapparat, rengöringsmaskin samt spis tillsammans med häll samt matlagningsapparat. Golvet existerar beklätt tillsammans med vackert trägolv.

ifrån skafferiet förmå man öppna upp emellan således för att detta blir enstaka förlängning från huvudbyggnaden angående man önskar ännu mer yta mot bostadsbyggnaden.

Badrum

Badrum tillsammans med plastmatta vid underlag samt väggar samt utrustat tillsammans med badkar, wc samt handfat.

En steg upp..

På ovanplan erbjuds en vilorum vid vardera gavel samt en större allrum. detta en sovrummet äger enstaka massiv inbyggd garderob.

Gästhus + tvättstuga

Här inne finns detta ett tvättrum, en vilorum samt en toalett tillsammans dusch, wc samt handfat. denna plats inne finns detta ett påbörjad bastu liksom ej existerar färdigställd.

Gästhus 2

Välkommen mot denna underbara gäststuga, ett perfekt tillflyktsort till både mindre samt längre vistelser. Denna något eller någon som är charmig bostad existerar trevligt renoverad var gammalt möter nytt. oss välkomnas in inom ett rymlig entré samt når en toalett rakt fram samt en vilorum tillsammans inbyggda garderober.

Vidare in inom bostaden når oss köket liksom existerar full utrustat samt lokal på grund av matbordsmöblemang. denna plats erbjuds även en stort allrum tillsammans med vackert trägolv samt braskamin samt utgång mot enstaka lockande uteplats var ni kunna njuta från morgonkaffet, studera ett läsning alternativt förtära kvällsmål beneath stjärnorna.

Denna område existerar perfekt till avkoppling samt samvaro utomhus. Detta existerar perfekt till dig såsom önskar äga ett bekväm samt naturnära vistelse tillsammans med samtliga moderna bekvämligheter vilket passar både liksom långtidsuthyrning alternativt till dina gäster vilket kommer samt hälsar vid alternativt möjligen till tonåringen såsom önskar klara sig själv!

Garage

Garage ifall 50 kvm tillsammans dubbelport samt verkstad.

Maskinhall

140 kvm tillsammans ingjuten värmeslinga inom betongplattan, perfekt till för att hålla fordonen inom bästa skick året runt.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 plansvilla + numeriskt värde "lägenheter"

Byggnadsår

1890 Ombyggt 1992

Grundläggning

Betongplatta & krypgrund

Uppvärmning

Jordvärme + kamin

Typ från ventilation

Självdrag

Energiprestanda

103 kWh/kvm samt år

Energiklass

Övriga byggnader

Garage vid ca 140 kvm tillsammans med tvättränna samt luftström samt stora portar.

Ingjuten vattenburen golvvärmeslinga inom betongplattan. Garage/verkstad vid ca 50 kvm tillsammans med garageport samt enstaka luft/luft värmepump.

Ekonomi

Driftkostnad

Total driftskostnad

71 720 kr/år

Baserat vid 5 personer inom hushållet

Elförbrukning

30 100 kWh/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

9 525 kr/år

Kommentar

Hushållsavfall (3854 kr/år) + Slamtömning (1763 kr/år).

Driftkostnader avser samtliga byggnader. (2 vuxna samt 3 barn)

Fastighet

Tomt

3 992 kvm, Trädgårdtomt

Taxeringsvärde

1 469 000 kr

Taxeringsvärde till byggnad

1 254 000 kr

VA

Enskilt dricksvatten året angående Enskilt avlopp

Pantbrev totalt

3 399 000 kr

Servitut etc

Andel inom samfällighet/GA:KLIPPAN ÖJA GA:6 förmån, officialservitut: Avlopp gods, officialservitut: Väg

Övrigt

Tillträde

Efter överenskommelse.

Besiktigad

Denna fastighet existerar besiktigad.

Besiktningsprotokollet vilket finns tillgängligt hos mäklaren ger viss resultat angående fastighetens skick samt existerar ett betydelsefull sektion inom dem överväganden ett köpare bör utföra. såsom slutgiltig köpare äger ni även tillfälle för att erhålla enstaka kostnadsfri översyn från protokollet vid mobil tillsammans besiktningsmannen.

Denne är kapabel svara vid problem att diskutera samt redogöra till besiktningens varenda delar. önskar ni äga ett översyn vid område inom huset således förmå ni erhålla detta mot enstaka mindre kostnad.
Läs mer angående Besiktigad

Fastighetsmäklare

Evelina Stolfer

Vill ni känna till vilket din bostad existerar värd?

Jag alternativt någon från mina kollegor liksom existerar specialist vid ditt plats kontaktar dig gärna på grund av enstaka värdering.

detta kostar självklart ingenting samt oss kunna även starta enstaka värdebevakning.